Maison - 100 m² - 4 pièces aux Billaux

Iad France - Karine Avoge (06 18 37 75 28) vous propose : Située dans la charmante commune des Billaux, aux portes de Libourne, venez découvrir cette maison idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires. La proximité de l'A89 à moins d'un km rend Bordeaux accessible en moins de 40 minutes, tandis que les commerces locaux, l'école, le collège, le lac, et le centre aquatique de la Calinésie sont accessibles à pied (lycée en bus). Vous serez tout d'abord accueilli par une entrée desservant sur un salon / salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un cellier avec un accès extérieur et deux garages attenant offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le confort quotidien est assuré par des équipements tels que le double vitrage, le chauffage central au gaz, une cheminée, le tout-à-l'égout, et l'utilisation de deux puits. Le tout sur une parcelle de 1915 m² dont une possibilité d'une division pour une nouvelle construction ou permettant la création d'une piscine. Cette maison, bien entretenue mais au cachet ancien, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Les Billaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge EI (ID 32489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.