Appartement - 35 m² - 1 pièce aux Avirons

T1bis en parfait état avec terrasse et jardin, idéal investisseur, proche lycée des Avirons.Ce T1bis de 35 m² est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée aux Avirons. En parfait état, cet appartement est idéal pour un investisseur cherchant un bien pour location meublée, particulièrement adapté aux étudiants grâce à sa proximité immédiate avec le lycée des Avirons.L'appartement comprend une pièce principale avec coin nuit, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, une terrasse et un petit jardin privatif. Une place de parking privée est également incluse.La résidence, composée de 24 lots, est sécurisée par un portail électrique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 700 euros. L'appartement est vendu libre de toute occupation.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite, contactez-nous au +262 262 490 490._________________________________________________________________________________ Estimez Votre Bien en Moins de 2 Minutes ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil en ligne est simple d'utilisation et vous fournira une évaluation précise en un clin d'oeil.=> https://estimation.sunkaz.re_________________________________________________________________________________Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.