Maison - 260 m² - 9 pièces aux Avenières

Iad France - Vanessa Rigolet (06 95 51 63 00) vous propose : En exclusivité ! Venez découvrir cette spacieuse Maison T9 de 260 m², posée sur un Parc arboré de 2490 m². En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne les lieux. Cette propriété offre 2 Logements permettant à une famille d'accueillir ses Parents, Amis ou Chambres d’hôtes. La partie principale de 135 m², vous offre une belle pièce de vie de 71 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier de 7 m² donnant sur une terrasse avec vue sur les montagnes, un palier desservant 3 Chambres (14,12, 11 m²), une salle de bain et un wc. À l'étage, un espace parental de 60 m² comprenant, 1 suite parentale avec un dressing, une salle de bain, un wc et un bureau de 11 m². Idéal pour un investissement locatif avec une belle rentabilité ( Loyer entre 700 et 800 / mois), le 2 ème Logement, un T3 de 64 m² composé d'une pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (12,11 m²), une salle d'eau, un wc, une cour + jardin. Chaque logement a une entrée indépendante et son propre garage. Exposition Sud Equipements : + Double garage 2 Poêles à granules Pompe à chaleur 12 Panneaux photovoltaïques Adoucisseur d'eau Système d'alarme Piscine hors-sol (5 x 10m) Coup de coeur assuré ! Votre Conseillère à votre écoute 7j / 7 Chers Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet EI (ID 32726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.