Appartement - 80 m² - 4 pièces aux Arcs

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente,

Un bien RARE,
Situé en plein cœur des Arcs-sur-Argens à proximité des commerces, écoles et gare TGV à pieds,
Un appartement traversant avec son entrée indépendante, de 85 m² se composant comme suit :
Au RDC d'un double garage de 54 m², d'une large entrée, d'une buanderie de 13 m²,
A l'étage : un salon / séjour avec une cuisine ouverte semi-équipée ouvrant sur une terrasse et son jardinet de 50 m² exposé au Sud-Ouest, une chambre avec salle d'eau, 2 autres chambres, une salle de bains, un WC avec lave mains.
Pas de charges de copro,
Toiture refaite,
Jardinet au calme, sans vis à vis,
Prévoir petit rafraichissement!

Mon avis : Très beau potentiel pour cet appartement rare à la vente !! A saisir!

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Visite possible tous les jours, week-end et jours fériés compris

Cette annonce référence 273521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.

Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr