Local commercial - 188 m² - 3 pièces aux Arcs

Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique à fort passage. D'une surface de 188 m² répartis en 3 pièces, ce boulangerie se distingue par son succès depuis son ouverture en 2017, devenant rapidement une référence locale. Doté d'un beau laboratoire de pâtisserie climatisé avec grande cave de stockage, ainsi qu'un petit laboratoire de boulangerie à proximité de l'espace de vente. L'établissement est équipé de matériel récent datant de 2017. Avec un loyer de 840 euros. Magasin intérieur et extérieur rénové en mai 2022. Traiteur, snacking a developper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 184 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mwikali BELLIER, Tél. : 06 45 50 90 10, E-mail : mwikali.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523 627 891.