• Maison - 86 m² - 3 pièces
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230 000 €
86 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Ma Compagnie Immobilière vous propose cette charmante maison de plain-pied de 86 m2, idéalement située dans la commune des Angles.
Implantée sur un terrain arboré avec piscine creusée, cette propriété offre la quiétude d'un secteur prisé, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville.
La maison, parfaitement agencée, se compose de 3 pièces principales. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un salon lumineux de 27 m2, ouvrant sur le jardin et la piscine. Une cuisine fonctionnelle de 9 m2, accompagnée d'un grand cellier, s'ouvre également sur une agréable véranda de 6 m2.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses (11 m2 et 14 m2), d'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une cabine de douche, ainsi que de WC séparés.
Le jardin clos, agrémenté d'une piscine, constitue un véritable atout, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage attenant de 25 m2 complète les prestations de cette maison.
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un environnement calme et recherché à proximité d'Avignon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
 
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, je vous invite à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710EUR et 2314EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour tous renseignements et visite contactez Noémi au 06.60.68.09.93, annonce rédigé par un agent commercial inscrit au RSAC d'Avignon no 979 019 676 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 86 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Les Angles
230 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 2 674 €
Transaction :
Achat
Référence :
288_LNVMA2910004655
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:30
Maison - 86 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ma Compagnie Immobilière - Franck Guitton
Noémi LARGANGE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 710 € à 2 314 €
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