• Maison - 98 m² - 4 pièces
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483 000 €
98 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située sur les hauteurs des Angles, cette maison de 200 m² offre, à l'étage, un espace de vie d'environs 97m². Vous y trouverez une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte sur une terrasse exposée au sud, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez de chaussée comprend deux grands garages et une buanderie chaufferie. Le jardin de 2233 m² , agréable et verdoyant, permet l'aménagement d'un espace piscine (travaux à prévoir) ainsi qu' un espace stationnement pour plusieurs véhicules et d'autres projets d'aménagement. Une dépendance d'environ 50 m² (à restaurer) complète cette propriété. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir dans la partie habitable ainsi que des travaux d'aménagement au rez de chaussée en fonction de vos projets. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 14 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc, 50m²
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 23 m², rdc
    Garage 2 : Surface de 40 m², rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Portail électrique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1971
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir, Toiture : RAS
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 410 €
Synthèse
Maison à Les Angles
483 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 4 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
5882
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 98 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BONFILS Immobilier
BONFILS Immobilier
Guillaume AVIOTTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
354
kWh/m²/an
78
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
78
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 474 € à 3 346 €
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