Maison - 62 m² - 3 pièces aux Andelys

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 62 m² située au 32 rue Guynemer à Les Andelys. Construite en 1940, elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Le séjour lumineux de 29 m² et la cuisine américaine aménagée et équipée en font un espace de vie agréable. Les deux chambres offrent un cadre de repos paisible. Le jardin de 182 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix avec sa terrasse idéale pour les repas en plein air. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage de ville et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent un confort optimal. En termes de commodités, vous êtes à proximité de deux bus et deux crèches à 5 minutes à pied, ainsi que d'un collège, d'un hôpital et de plusieurs médecins généralistes à moins de 15 minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et jardins, tandis que les gourmets pourront choisir parmi les nombreux restaurants et épiceries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80115718100018
RCP 1138T10