Local commercial - 568 m² aux Andelys

Local Professionnel à Vendre aux Andelys (27700)
Découvrez ce local professionnel polyvalent situé aux Andelys, offrant une multitude de possibilités pour diverses activités : bureaux, stockage, professions libérales, ou artisanat.
Caractéristiques du bien :

Accès pratique : Accessible depuis la rue d'un côté et doté d'un parking extérieur de 12 places de l'autre.
Rez-de-chaussée spacieux : Une surface de 276 m² incluant des bureaux, des garages et des espaces de réserve.
Étage supérieur fonctionnel : 240 m² comprenant des bureaux supplémentaires et une grande salle de réunion.

À prévoir : Des travaux seront nécessaires pour aménager le local selon vos besoins spécifiques et créer un cadre parfaitement adapté à votre activité.
Ce local, vendu libre, est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une région dynamique. Profitez de ses nombreux atouts pour développer vos activités dans un cadre adaptable et fonctionnel.
DPE : C. GES : C
Prix : 265 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 500 euros TTC. Soit 250 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 06.38.67.45.37 ou guillaume.breton@happy-patrimoine.fr

Honoraires inclus de 6.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.