Villa - 124 m² - 5 pièces aux Abrets

En exclusivité, venez découvrir cette belle villa neuve de 124 m², comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand garage automatisé de 54 m², le tout sur un terrain clos de 700 m². GARANTIE DÉCENNALE CONSTRUCTEUR JUSQU'EN 05/2033 !
Située à Les Abrets-en-Dauphiné (Fitilieu), dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces et des écoles, Homki vous présente cette magnifique maison moderne et lumineuse. Vous serez à 5 minutes en voiture de la gare et à 10 minutes de l'accès à l'autoroute A43.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, des WC séparés, une grande pièce de vie de 42 m² avec une cuisine équipée (Cuisinella) ouverte sur le séjour, ainsi qu'une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Fait important, selon vos projets la suite a été conçue pour être aussi un studio avec son entrée indépendante et tous les branchements nécessaires. Vous pouvez l'utiliser pour un usage professionnel (travail indépendant, profession libérale ….).
Un escalier en béton carrelé, agrémenté d'un garde-corps design fait sur mesure, mène à l'étage.
À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres de 11 à 15 m², une salle de bain et des WC séparés.
Les prestations sont soignées et les matériaux de qualité, incluant un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant dans la pièce de vie, des radiateurs climatisés dans les chambres, des fenêtres en aluminium à double vitrage coulissant, des volets roulants électriques, un vide sanitaire, des débords de toit en PVC, des gouttières en aluminium, un garage isolé (sols, murs et plafonds), une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 L, 2 points d'eau, 4 prises électriques et 10 points lumineux extérieurs. Le tout raccordé au tout-à-l'égout.
Avec des performances énergétiques rares, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 460 € et 670 €/an, D.P.E. à l'appui !
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Karen Pedron, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 410 393, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.