Maison - 227 m² - 9 pièces à Lépine

L\'Agence des Remparts, vous propose à la vente cette magnifique Longère du 17e avec 4 chambres d\'hôtes située à 15 minutes de Montreuil, Berck.La longère de 146 m² habitable se compose, au RDC : De deux salons, l\'un muni d\'une cheminée à l\'ancienne en fonte et l\'autre d\'un poêle à pellets incorporé dans la cheminée d\'origine - Une cuisine meublée et équipée - D\'une salle à manger avec poêle - Une chambre - Une salle de bains (vasque, baignoire, WC).À l\'étage un palier desservant : 2 chambres (13 m² et 21 m²) dont une salle d\'eau privative pour la plus grande (cabine de douche-vasque-WC) et d\'une salle de bains (Vasque-Douche-Baignoire).Menuiseries récentes double vitrage - Type de Chauffage : Chaudière au gaz (citerne propane enterrée) + poêle à bois et pellets - VMC - Toitures révisées il y a 3 ans - Adoucisseur d\'eau - Production d\'eau chaude : cumulus électrique - Assainissement non collectif. Matériaux nobles concervés ou employés : Tomettes, plancher châteignier etc. Pour les chambres d\'hôtes (de 81 m²) : Vous disposez de 4 logements de 10 m² pour le plus petit et de 30 m² pour le plus grand (avec espace nuit, salle de bains ou salle d\'eau et WC), idéal pour location à courte durée, ou recevoir famille et amis en toute intimité. Vous disposez également d\'une magnifique cave voutée, d\'un garage, d\'un local vélo, d\'une dépendance avec coin buanderie et espace bureau / atelier à l\'étage. Une spacieuse terrasse bois et son magnifique jardin botanique exposés idéalement Sud / Ouest sans vis à vis.Le tout cadastré sur 10 987 m² (dont une partie cultivée).Propriété nichée dans un cadre tout simplement idyllique, le charme opère au premier coup d\'oeil ! À visiter sans attendre avec l\'Agence des Remparts de Montreuil sur Mer, contacter Aurélien Piquet votre agent immobilier joignable au O6 64 47 59 16,7 jours / 7.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.36 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 565 000 ¤. (gedeon_90741_29216336)