Maison - 137 m² - 5 pièces à Léon

A LÉON, au calme, avec accès rapide au centre Bourg et aux commodités, aux pistes cyclables, à la forêt, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de 2023 aux normes RT2012 d'environ 136.8 m² habitables, fonctionnelle, lumineuse, domotisée, de plain-pied, très bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité composée d'une vaste pièce de vie au toit cathédrale d'environ 47.5 m² desservant une agréable terrasse avec vue sur la pinède, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 10 m², de 3 chambres avec placard dont une suite parentale d'environ 23,5 m² (chambre / dressing / salle d'eau), d'une salle de bains avec baignoire (balnéo hydromassage) et douche, d'une buanderie et de deux wc indépendants.
Chauffage par pompe à chaleur (marque DAIKIN) de type air/eau avec chauffage au sol.
Garage indépendant.
Terrain piscinable et clôturé de plus de 700 m².
Portail d'accès automatisé.
Rien à faire si ce n'est poser vos valises et apprécier !
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon).
Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux !
Mes autres biens à la vente : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert

Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778