Terrain - 809 m² à Léognan

TERRAIN D'EXCEPTION À LÉOGNAN - Limite VILLENAVE D'ORNON Dans un écrin de verdure mêlant végétation luxuriante et verger, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 806 m², situé en seconde ligne, offrant calme absolu et intimité sans vis-à-vis. Proche de toutes les commodités, cet emplacement unique est parfait pour concrétiser votre projet de vie et créer votre cocon familial. Points forts : - VIABILISÉ : Terrain prêt à accueillir votre projet sans démarches supplémentaires. - LIBRE DE CONSTRUCTEUR : Donnez vie à la maison de vos rêves ! - Possibilité de construction : Maison de plain-pied ou en R + 1, avec une emprise au sol de 20 % (zone UD). - Terrain plat et piscinable : Idéal pour profiter des beaux jours et d'une exposition plein SUD. Ce terrain rare et clé en main est une opportunité à saisir. Imaginez votre futur chez-vous dans ce cadre idyllique, à deux pas des commodités tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet emplacement d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629.