Maison - 118 m² - 5 pièces à Léognan

Iad France - Johanna Taty (06 25 42 64 39) vous propose : ALERTE NOUVEAUTE : En exclusivité, je vous présente cette charmante maison traditionnelle de 118 m² sur une parcelle de plus de 800 m². Construite en 1976, cette maison offre 4 chambres spacieuses, un agréable salon de 32.5 m² donnant sur une grande cuisine séparée équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Son grand garage attenant de 40 m² et son parking sont des atouts pratiques. Située proche des commodités, elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette belle demeure. Les équipements incluent une alarme, la fibre optique et une chaudière au gaz entretenue. Son terrain est piscinable. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty EI (ID 70758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.