Maison - 153 m² - 5 pièces à Léogeats

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396 400 €
153 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Dans un endroit magnifique et isolé,
Venez découvrir cette demeure en pierre de 153m2 habitables.
Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée sur salon, une cuisine séparée refaite en 2016 avec son cellier, un salon avec cheminée et plafond cathédrale, une chambre, une salle de bain et un wc.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres spacieuses, une mezzanine pour un espace bureau, une salle d'eau avec wc.
Attenant à la maison un espace très luminueux de 45m2 sur deux niveaux peut être aménagé en atelier ou en studio.
A l'extérieur, une piscine de 8x4m au chlore dont le liner et la pompe ont été changés en 2022.
Vous trouverez également un local piscine, un abri bois de 25m2, un atelier avec cave.

Les menuiseries sont en double vitrage, la toiture a été revue en 2012. Le chauffage s'effectue au moyen d'une chaudière à condensation au gaz, d'un insert bois et d'une gazinière. L'aissainissement est individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Franck PRADALIER 07 66 41 21 40

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 153 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Léogeats
396 400 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 2 591 €
Transaction :
Achat
Référence :
100
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 153 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE BAZAS
LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE BAZAS
PRADALIER Franck
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 460 € à 4 720 €
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