Appartement - 68 m² - 3 pièces à Lempdes

Votre agence JAUDE Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement de type F3, entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue. Avec ses 68 m2, cet appartement traversant offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple recherchant le confort et la tranquillité.
Caractéristiques principales :

Superficie : 68 m2
Étages : 2ème étage sans ascenseur
Chambres : 2 chambres avec dressing
Salle de bain : Grande salle d'eau moderne
WC : Séparé pour plus de praticité
Espaces supplémentaires : Loggia et buanderie
Rangements : Cave de 5 m2

Charges de copropriété de 105 EUR par mois incluant l'entretien des espaces verts et des parties communes.
Chauffage individuel au gaz.
Classe énergétique : E (Nouvelle Réglementation). GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2290 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand