Maison - 120 m² - 5 pièces à Lempdes-sur-Allagnon

Iad France - Xavier Join (06 62 25 29 96) vous propose : Coup de cOEur pour cette maison entièrement rénovée au calme avec vue et beau terrain. Cette maison orientée sud-est se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres et une belle salle de bain. La pièce de vie donne sur une vaste terrasse de 50 m² environ avec piscine chauffée. L'ensemble de cette partie étant sur le même niveau, la maison est très agréable à vivre. Cette maison dispose également d'un garage et d'une pièce supplémentaire de 28 m² environ qui reste à aménager. Un atelier fera également la joie des bricoleurs. Un joli terrain de 2 600 m² environ fera la joie des enfants : ils auront même la joie de disposer d'une charmante cabane nichée dans les arbres. Une petite maisonnette en annexe pourra également être réhabilité et aménagée pour en faire un petite location ou pour recevoir des amis. Côté énergétique cette maison bénéficie d'une chaudière à condensation, de belles huisseries en double vitrage. La toiture a également été refaite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Join EI (ID 15457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.