Maison - 92 m² - 4 pièces à Lempaut

A mi-chemin entre SOUAL et REVEL, sur les hauteurs du paisible village de LEMPAUT, venez admirer la vue dégagée sur la montagne noire de cette maison indépendante à rénover en grande partie. Sur sous -sol complet, elle vous propose une surface habitable de 93m² environ dont les principales pièces sont réparties de la façon suivante : - 1 Hall d'entrée avec WC séparé, 1 cuisine indépendante, 1 pièce de vie avec sa cheminée ouverte qui propose une ouverture sur un balcon filant, orienté Sud-Ouest, avec une belle vue dominante sur la campagne environnante. - 1 couloir nuit avec placard qui dessert 3 chambres sur parquet ( 2 orientées S.O. et 1 au N.E.) respectivement de 10, 14.5 et 11 m², une salle d'eau et un accès vers le sous-sol. Ce dernier se divise en 3 parties. Un grand garage de 50m², une pièce avec grande cheminée ouverte et évier pouvant faire office de cuisine d'été puisqu'étant au même niveau que le jardin, et une autre pièce utilisée en chaufferie. - Le jardin est aussi divisé en plusieurs niveaux. Un 1er avec espace poulailler, cabanon et potager. Un 2ième avec vue sur la campagne pour y installer un bel espace extérieur et profiter de la vue. - Pour les plus bricoleurs, vous pourrez laisser libre court à votre imagination, avec une belle hauteur dans les combles, qui vous offrira l'opportunité d'agrandir l'espace de vie en créant plusieurs pièces. N'hésitez pas à me contacter pour venir vous rendre compte par vous-même du réel potentiel que vous propose cette maison !!

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266, Tel : 06 80 74 28 36, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/rigal

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr