Maison ancienne - 60 m² - 3 pièces à Lège-Cap-Ferret

En exclusivité : Au sein du village du Cap Ferret, proche des plages du Bassin, de l'Océan et des commerces, très jolie maison de 60 m2, de plain-pied, très lumineuse et entièrement rénovée en 2015.
- Cuisine.
- Séjour/salon avec cheminée, ouvrant sur terrasse.
- 2 chambres.
- Salle d'eau.
- 1 WC.

Non attenant : cabanon de 20m2.

Confort :
- Chauffage électrique.
- Tout à l'égout.

Terrain clos et arboré de 550 m2.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Peiro Immobilier : Responsable investissements - Stéphane Lamblin