• Maison - 90 m² - 4 pièces
  • Maison - 90 m² - 4 pièces
  • Maison - 90 m² - 4 pièces
  • Maison - 90 m² - 4 pièces
  • Maison - 90 m² - 4 pièces
  • Maison - 90 m² - 4 pièces
  • Maison - 90 m² - 4 pièces
149 435 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose en Exclusivité:
Maison au Calme à Vendre dans le Bourg de Legé
Vous recherchez une maison à personnaliser à votre goût dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus ! Cette maison idéalement située au calme dans le bourg de Legé, à proximité de toutes commodités, est l'opportunité que vous attendiez. Elle comprend: Au rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine de 18 m2 avec un accès direct à une terrasse exposée Est, un cellier, un salon convivial, parfait pour vos moments de détente, une salle d'eau à rénover, offrant la possibilité de la moderniser selon vos envies, WC séparés, une grande chambre de plus de 16 m2 avec un grand placard intégré, offrant un espace de rangement généreux. À l'étage on y trouve: une mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau, 2 chambres supplémentaires avec rangements, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Le tout sur un terrain de 334 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Avec une cave et un atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de stockage supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment pour embellir les espaces, isoler les murs et refaire la salle d'eau. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ! A saisir sans tarder !!! A très bientôt pour une prochaine visite!
- Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,... Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon.
Honoraires 4,5% de 143 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 435 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:19974. Votre agent indépendant Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Cave de 15 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1938
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Legé
149 435 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 660 €
Transaction :
Achat
Référence :
74_SFN1-0019974
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo - Babette Mercent
Noovimo - Babette Mercent
Stephanie FORTIN
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
256
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 700 € à 2 360 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes