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Maison - 165 m² - 8 pièces à Leforest

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449 000 €
165 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Nouveauté en Exclusivité

Grand espace de 4600m²

Superbe maison individuelle en semi plain pied de 165m2 avec étang de pêche sur la commune de Leforest

Avec un revenu locatif de 500€ /mois sur un bail commercial récent, soit sur une durée de prêt de 25 ans , l'équivalent de 150000€ brut minimum.
Local commercial complétement indépendant de la maison

Double garage de 35m²

5 chambres dont une en rez de chaussée
Très belle terrasse bien orientée
Sous Sol complet
Grande dépendance de 70m²
Jacuzzi
Sauna

Vous pouvez également y faire un beau foyer familiale en y créant une deuxième habitation indépendante.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Patrick Vasseur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 029 511 00027
RCP 60047506

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 165 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison à Leforest
449 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 2 721 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM5777-SERENITY2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 165 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SERENITY-FRANCE
SERENITY-FRANCE
Patrick Vasseur
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 070 € à 2 820 €
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