Local commercial - 108 m² à Leforest

ACTA IMMOBILIER vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 108 m2 composé de la façon suivante : un hall d'accueil d'environ 17 m2, de 3 bureaux (d'environ 18 m2, 7 m2 50 et 14 m2), salle d'eau, de box fermés, de wc, à 700 m de la gare de LEFOREST, en centre ville avec rampe d'accès PMR. Vous disposerez également d'une place de parking (+ stationnement facile à l'extérieur)
Cet ensemble peut convenir pour des activités libérales, médicales, culturelles, crêches, commerciales ou artisanales,etc...
Le loyer est de 750 EUR HC. La provision pour charges est de 320 EUR mensuelle. Elles comprennent le gaz, l'électricité, l'eau, la taxe foncière, l'entretien des espaces verts.
Un deuxième local voisin du 1er d'environ 66 m2 au loyer de 600 EUR HC est disponible. Il est composé d'une salle d'attente, de deux bureaux, de sanitaires. Il dispose également d'une place de parking. La provision pour charges est de 196 EUR mensuelle. (eau, électricité, gaz, foncier, entretien des espaces verts).
Possibilité de réunir les deux locaux en perçant un accès.
Dépôt de garantie : 2 mois DPE (5.04.2022) - Classe énergie E et GES E. Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.
Les honoraires de l'agence sont de 15 % du loyer annuel HT.