Maison - 120 m² - 6 pièces à Leffrinckoucke

**À VENDRE : MAISON LUMINEUSE À LEFFRINCKOUCKE** . - **Rez-de-chaussée :** - Hall d'entrée avec déverrouillage de la porte à empreinte digitale - Salon-séjour traversant de 28 m², idéal pour des moments conviviaux - Cuisine ouverte aménagée de 10 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie - **Étage :** - Bureau spacieux - Deux chambres confortables (12 et 11 m²) - Grande salle de bains de 11 m², équipée d'une douche, d'une vasque et d'une baignoire 2 ème étage - Grande chambre de 24 m²  et bureau de 17 m2. - **Sous-sol :** - Sous-sol complet de 45 m² avec accès direct au jardin - Espace buanderie pratique **Autres atouts :** - Priorité de garage en location pour 65 EUROS - Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal - Toiture récente assurant une bonne isolation - Chauffage central au gaz **Détails énergétiques :** - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1200 EUROS (base 2024) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Dont 3,22 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Classe énergie : D - Classe climat : C Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 à 1200 EUROS (base 2024)