Maison - 155 m² - 7 pièces à Lédenon

Idéalement située, à mi-chemin entre Nîmes et Uzès, dans un village connu pour son patrimoine naturel et architectural, venez découvrir cette villa de 155m2 habitables environ sur un magnifique terrain de 1400m2 entièrement clos, arboré avec cuisine d'été et piscine 10x5. Le rez-de-chaussée, s'ouvre sur une grande entrée qui dessert un cellier avec cave et toilettes séparées. Deux marches permettent d'accéder à une vaste pièce à vivre avec poutres apparentes et poêle à bois ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée s'ouvrant sur deux terrasses (nord et sud). L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une deuxième chambre pouvant faire office de bureau. L'étage offre deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, une salle de bains, toilettes séparées. Excellent état général. Prestations complémentaires : adoucisseur, portail électrique, vidéophone, arrose intégré, volet de sécurité sur piscine. Idéal pour une grande famille, chambres d'hôtes ou location saisonnière.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine CHMARGOUNOF Inscrite au RSAC de NIMES 881 203 913, Tel : 06 75 60 10 65, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/chmargounof

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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