Maison - 154 m² - 8 pièces à Lectoure

Iad France - Audrey Favaro (06 84 73 96 61) vous propose : * Magnifique Maison de 5 Chambres avec Terrasse et Garage à Lectoure * Nichée dans un environnement calme, proche du centre-ville, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Construite dans les années 70 et parfaitement entretenue, cette propriété de 154 m² sur deux niveaux offre de généreux espaces de vie pour une famille. * Description des Pièces : * - 1 Entrée accueillante - 1 Cuisine équipée - 1 Séjour lumineux orienté plein Sud - 1 Palier offrant une ambiance chaleureuse - 5 Chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée - 1 Salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bain à l'étage - 2 WC indépendants, un à chaque niveau Cette maison dispose également d'une terrasse orientée Nord, idéale pour profiter de l'ombre lors des chaudes journées d'été et d'un sous-sol total comprenant un garage, un cellier, un atelier et la chaufferie. * Avantages : * - Cadre de vie paisible et verdoyant - Maison en très bon état général - Garage pour le stationnement - Beaux volumes et nombreuses chambres - Environnement sécurisé avec menuiseries PVC double vitrage anti-intrusion, système d'alarme et portail éléctrique - Chauffage individuel avec une pompe à chaleur air / eau couplé à une chaudière au fuel ainsi qu'une cheminée dans la cuisine - Fibre optique - Accessibilité PMR - Assainissement collectif - Nombreux espaces de stockage et de rangements Cette belle demeure offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires, alliant confort, espace et tranquillité. Avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos goûts, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro EI (ID 83225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.