• Maison - 170 m² - 5 pièces
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327 000 €
170 m²
5 pièces

Description :

À Lecques, charmante commune possédant un patrimoine naturel remarquable, entre Nîmes et Montpellier, et à 10 minutes de Sommières. Cette maison de ville au charme et cachet certain, saura vous séduire par ses volumes et ses pierres apparentes. D'une superficie de 160m2 sur 3 niveaux composés comme tel : Au Rez de chaussé, une spacieuse entrée desservant une chambre ou un bureau à votre gré, un accès au garage qui peut accueillir 2 véhicules, et enfin les escaliers pour accéder au second niveau. Sur ce premier étage, une belle pièce de vie avec son poêle à bois pour de belles et douces soirées hivernale. Une cuisine lumineuse, semi-ouverte aménagée et équipée. Un patio à ciel ouvert pour des petits déjeuners au calme. Une chambre et une salle de bains avec double douche et double vasque, et un toilette indépendant complète ce niveau. Une bel escalier en béton ciré avec finition métal, nous mène sur le dernier niveau ouvrant sur une belle terrasse tropézienne à l'abri des regards. Deux grandes chambres avec chacune sa mezzanine pour plus de hauteur et de confort, dont une avec sa salle d'eau. Les plus de cette charmante maison : Le double vitrage Pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant Un adoucisseur d'eau Une cuisine récente MOBALPA Poêle à bois STÜV Pièces spacieuses et lumineuses Vue dégagée. Les écoles se trouvent à Aspère à 5km, les collèges et lycées à Sommiers à moins de 10 minutes. Il ne reste plus qu'à la visiter et tomber sur le charme !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA Inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475, Tel : 06 58 09 99 11, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/becerra

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Garages

Autres :

  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison à Lecques
327 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 1 924 €
Transaction :
Achat
Référence :
193809DB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
3gimmo
3gimmo
Dominique BECERRA - EI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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