Maison ancienne - 114 m² - 7 pièces à Lécluse

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176 000 €
114 m²
7 pièces
2 chambres

Description :

Nouveauté Manetie Immobilier, ancien corps de ferme à vendre, bâti sur environ 1400M2, et composé ainsi :

Maison principale :

RDC : entrée sur une pièce avec poêle à pellet donnant sur le coin cuisine, un salon, un séjour lumineux, un WC,

A l'étage : un palier, deux chambres et un bureau.

Chauffage fioul, pellet, double vitrage PVC, toiture fibrociment. Des travaux sont à prévoir, notamment d'isolation, remise aux normes d'électricité.

De plus : jardin, grand garage avec grenier, appentis couvert, ancienne porcherie et ancien fumoir.
Terrain constructible.

Bien avec énormément de potentiel en coeur de village avec toutes les commodités à proximité. A voir très vite.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 114 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 6 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1920
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison ancienne à Lécluse
176 000 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 1 544 €
Transaction :
Achat
Référence :
2904-MANETIE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 05:56
Maison ancienne - 114 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MANETIE
MANETIE
MANETIE Vitry-en-Artois
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
411
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 390 € à 6 000 €
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