Propriété - 435 m² - 10 pièces à Lecci

PIVARELLA - Splendide Propriété vue Mer / Saint-Cyprien Surplombant la verdure et la baie de Saint-Cyprien avec un accès à pied direct à la plage du Cabanon Bleu en 15 min, \'PIVARELLA\' est une villa de standing exposée Sud de 435 m² habitable sur un terrain de 10 000m².En complément d\'un joli jardin clôturé et paysagé avec enrochements et oliviers centenaires, la villa sur trois niveaux et climatisée propose : un salon et une salle à manger s\'ouvrant sur des terrasses semi-couvertes avec vue panoramique sur la mer, une salle TV avec une cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine avec cellier, sept chambres avec dressing, salle de bain et terrasses, un bureau ainsi qu\'un patio végétal.À l\'extérieur, PIVARELLA offre une belle piscine de 14 m chauffée à débordement autour de laquelle s\'organisent de grandes terrasses en bois exotique.L\'organisation foncière permet d\'imaginer la construction d\'un terrain de tennis après déclaration.Un garage de 60 m² avec buanderie ainsi qu\'une cave à vin en sous-sol de 20 m² avec hygrométrie réglable complète cette magnifique propriété familiale qui génère des revenus locatifs confortables en saison. PIVARELLA revêt bien des potentiels de valorisation.Une option existe pour acquérir un terrain de 3 500 m² avec vue mer accolé, indépendant et valorisable à terme en vue de la construction d\'une seconde villa de standing.Prix de vente : 3 800 000 euros HAI. Les honoraires (5 %) inclus dans le prix, sont à la charge de l\'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr- Casa Terra est une agence immobilière confidentielle présente sur Lecci/Sainte Lucie et Paris, spécialisée dans la transaction et la mise en valeur des biens de prestige par le design et l\'image mais également un cabinet de conseil -