Appartement - 49 m² - 3 pièces à Lecci

L'agence AD Prestimmo vous propose 'Les villas de Porto-Vecchio', une résidence sécurisée premium 4**** disposant d'espaces verts, de trois piscines dont une chauffée, d'un solarium et d'un gardien à demeure.

Une conciergerie professionnelle assure la gestion complète de votre bien (mandat annuel) générant une bonne rentabilité locative et vous laissant l'opportunité d'occuper votre bien à discrétion.

Excellente gestion des charges de copropriété, estimation à 90 euros par mois comprenant : entretien des espaces verts, eau forage piscine et espaces verts, chauffage piscine, portail électrique, wifi fibre, bornes de recharge voiture.

Bonne rentabilité : brute à 9.29 %, nette à 5.2 % comprenant : frais de ménage et de gestion, fourniture de linge, conciergerie 7j/7, charges de copropriété et charges courantes, taxe foncière.

L'appartement quand à lui est situé en rez de jardin, orientation Sud/Est et s'articule comme suit :
Un beau salon ouvrant sur une cuisine aménagée ainsi qu'une vaste terrasse de 36 m² dont 13 m² en terrasse couverte, une chambre en suite parentale disposant d'espaces de rangement et de sa salle de bain, une deuxième chambre donnant sur le jardin.
Possibilité d'acquérir en sus l'ensemble du mobilier.

Idéal investissement ou résidence secondaire !

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.