Maison - 40 m² - 3 pièces au Verdon-sur-Mer

Iad France - Jerome Heyms (06 25 46 59 30) vous propose : Agréable maison de vacance rénovée cette année, située dans une résidence de tourisme sécurisée entre estuaire de la Gironde et l'océan à 2 km. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif (bonne rentabilité). Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un agréable séjour / salle à manger et une cuisine toute équipée (four combiné, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur) ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, 2 chambres offrant 4 couchages (plus 2 couchages avec le canapé convertible) et une salle de bain. Le bien bénéficie d'un extérieur intimiste et sans vis-à-vis, d'une place de parking privative, d'une grande piscine avec pataugeoire, d'aire de jeux pour enfants, d'un parking sécurisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 260 et GES B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Heyms EI (ID 35212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.