Immeuble - 957 m² - 22 pièces au Vauclin

Je vous propose un ensemble immobilier rare de 957 m², idéalement situé et offrant un potentiel remarquable. Ce bien se compose de plusieurs niveaux, chacun présentant des caractéristiques uniques et attractives.

Au rez-de-chaussée, un spacieux appartement F6 aux volumes généreux vous accueille, parfait pour les familles ou comme espace de vie principal.

Au premier étage, vous découvrirez deux appartements F4, chacun dépassant 100 m², offrant des espaces lumineux et confortables, idéaux pour la location ou pour des projets de coliving.

Le premier sous-sol abrite deux appartements F4 à terminer, vous permettant de les personnaliser selon vos goûts et vos besoins, tandis qu'au deuxième sous-sol, un dépôt transformable en studio offre encore plus de possibilités d'aménagement.

Ce bien se distingue par ses vues mer, créant un cadre de vie enchanteur et relaxant. De plus, la vaste capacité de stationnement est un atout non négligeable dans cette région prisée pour des activités nautiques tel notamment le kite surf.

L'élément le plus précieux de cette propriété est sans conteste son accès direct à la mer, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs maritimes tout en étant à l'abri des nuisances causées par les sargasses. C'est une rareté sur le marché, offrant une qualité de vie inégalée.

Idéal pour les investisseurs fortement fiscalisés, ce bien représente une opportunité stratégique pour générer des revenus locatifs. De plus, il est parfait pour des projets privés ou touristiques, que ce soit pour des locations saisonnières ou un développement hôtelier.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer le potentiel illimité de cette propriété !Prix de vente 779 000 euros Honoraires TTC charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510

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