Maison - 57 m² - 3 pièces au Vanneau-Irleau
Description :
MAISON DE BOURG EN PIERRE comprenant au RDC hall d'entrée, wc indépendant, cuisine séparée à aménager, salon/séjour, cellier et à l'étage une chambre avec salle de bains neuve.
Idéal investissement locatif ou premier achat ! Habitable de suite.
Tout à l'égout ok, pas de plomb, pas d'amiante.
Pas de jardin mais place pour une table devant la maison. Accès marais à pied.
Endroit calme, proche arrêt de bus et à 20 minutes de NIORT !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 78 000 EUR FAI
Prix net vendeur : 73 000 EUR
Honoraires TTC : 5 000 EUR soit 6.85% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique E 287 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre B 9 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1270 et 1760 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr
Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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57 m²
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1 Chambre
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1900
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Exposition :Sud
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Localisation :
Performance énergétique :
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