Maison - 289 m² - 10 pièces au Val-Saint-Père

L\'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose en exclusivité une majestueuse longère de 288m² située dans un cadre verdoyant sur la commune du Val Saint-Père, à proximité immédiate d\'AVRANCHES et de l\'autoroute A84. Construite en pierres sous ardoises, la maison est articulée sur trois niveaux : - Au-rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, une salle manger avec cheminée, un bureau, un salon avec poêle à bois, un cellier donnant accès à l\'arrière de la maison, une salle d\'eau et un WC. - Au premier étage : quatre chambres, une salle de bains, deux WC, une pièce pouvant faire office de salle bains (pré-équipée en plomberie).- Au deuxième étage : trois chambres, une pièce. Chauffage par aérothermie (pompe à chaleur Air/Eau installée en 2020).Grandes dépendances contigües offrant de multiples possibilités (atelier, garage, stockage, etc.). Non attenante : une autre dépendance perpendiculaire à la maison. Le tout sur un terrain d\'environ 3200m². Ne manquez pas cette opportunité unique d\'acquérir cette demeure spacieuse et pleine de caractère à rénover selon vos goûts et vos besoins !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr