• Duplex - 38 m² - 3 pièces
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90 029 €
38 m²
3 pièces

Description :

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 5.7% de rendement prévisionnel brut
- 5123.00 € HT de loyer annuel
- 484.00 € de charges de copropriétés annuelles
- 314.00 € de taxe foncière annuelle

Le bien à vendre est un T3 Duplex d'une surface de 38.80 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Domaine De L Emeraude à LE TRONCHET et exploité par la société ODALYS.

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).

Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 248
Consommation énergie finale : Non communiquée

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 39 m²

Autres :

  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    314 €
Synthèse
Duplex à Le Tronchet
90 029 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 2 369 €
Transaction :
Achat
Référence :
52935
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 38 m² - 3 pièces
Agent
Création et Développement de Patrimoine
Création et Développement de Patrimoine

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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