Maison - 77 m² - 4 pièces au Tronchet

Tronchet Bourg , FIDELIS Immobilier vous présente :
Maison de 2023 située dans un petit lotissement , d' environs 77 m2 qui se compose :
Au rez de chaussée: salon/séjour exposé Sud-Ouest accès au jardin , coin cuisine à aménager. Vous trouverez une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau et WC.
A l'étage: Un palier dessert deux chambres d'environ 22 m2 .Travaux à prévoir : peinture à faire intégralement et pose d'une cuisine équipée. Le tout sur terrain de 398 m². .Situé à 15 minutes de Dol de Bretagne, à 25 minutes de Saint-Malo, et à proximité de Miniac-Morvan. Arrêt bus - Golf à proximité - Classe énergie : A(50). Prix net vendeur : 210 000 € + 9 000 € frais de négociation.

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FIDELIS Immobilier : Stéphanie SILLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485 256 531
RCP MA035A20ANPM/O2