Appartement - 43 m² - 2 pièces au Trait

Visite vidéo disponible sur ma chaîne Youtube : Mélanie Baillieul Immobilier

Situé sur la commune de Le Trait dans les boucles de la Seine, et proche de toutes les commodités

Venez découvrir ce T2 au rez-de-chaussée vous offrant un séjour avec cuisine ouverte disposant d'un bar, une chambre, une salle de bain et un WC individuel.
Profitez également d'une cave et d'une place de parking souterrain.

Chauffage électrique, électricité OK, double vitrage, parties communes très bien entretenues.

Saisissez l'opportunité d'investir dans le locatif avec une bonne rentabilité ou bien de vous installer dans votre nouvelle résidence principale !

Cette annonce référence 265489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE BAILLIEUL (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 92489016300018.

Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023
Score DPE : 364 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr