Maison - 90 m² - 3 pièces au Trait

1er contact par mail et visite sur dossier
IMMÖÖ vous propose à la location cette jolie maison, non meublée, située sur le Trait.

A proximité de la voie verte et de l'école Maupassant, cette maison de 90 m2 s'ouvre sur une entrée avec placard et dessert sur le même étage une pièce pouvant servir d'arrière cuisine ou bureau, des WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée (d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson au gaz et d'une hotte), un séjour salon lumineux de 30 m2 avec cheminée donnant accès à la terrasse bien exposée.
Un couloir mène à la salle de bain avec douche et baignoire et aux deux chambres avec meubles de rangement.
Le sous-sol complet permet de garer un véhicule et possède : une pièce isolée avec fenêtre pouvant faire office à votre convenance, de salle de musique ou cinéma par exemple; une douche, une partie atelier, un espace chaufferie/buanderie et enfin un petit atelier.
Le jardin clos et arboré sur une parcelle de 476 m2, huisseries double vitrage bois, volets électriques PVC et système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur neuf complètent l'ensemble.

Disponibilité : 2 Septembre.

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 1342.26 €. Date de réalisation du DPE : 10-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928175322