Maison - 100 m² - 5 pièces au Tour-du-Parc

Le Tour du Parc, cette jolie petite commune située à l'entrée de la Presqu'Ile de Rhuys vous séduira par sa tranquillité, ses sentiers de promenade, son bord de mer et de plus, vous y trouverez tous les commerces de proximité nécessaires.
Cette maison de 2005, entièrement de plain-pied vous offre 100 m² habitable + une véranda de 12.5 m².
L'agencement est parfait : une entrée avec placard, un wc séparé avec lave-main, un coin nuit avec 3 chambres, deux salles d'eau dont une avec wc, un pièce de vie de près de 50 m² lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, terrasse et véranda exposé Sud-Ouest donnant sur un beau jardin de 700m² paysager.
Les petits plus : cabanon jardin, aspiration centralisée, ballon d'eau chaude thermodynamique, installation solaire photovoltaïque, portail électrique.
Que demander de plus?
Prix du bien : 430 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 416 000 euros
Honoraires TTC : 3.37 % soit 14 000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
DPE : D - GES :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2020 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .