• Maison - 65 m² - 4 pièces
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1 280 000 €
65 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans un écrin de verdure, beau terrain à vendre proche du Golf dans une impasse, d'une surface de 1197m2 avec un cottage d'une surface habitable de 65 m2 et un studio indépendant.
Terrain plat et entièrement clôturé, belle exposition sud /ouest pour bâtir la villa de vos rêves (environ 180m2 voir PLU) dans un endroit exceptionnel et recherché au Touquet !
Actuellement un cottage de 65 m2 existe avec de nombreux travaux et une annexe servant de studio, un cabanon complète ce bien.
Vous pourrez découvrir dans le cottage une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon séjour avec un insert à bois , donnant accès au jardin.
Un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres dont une avec un point d'eau. Proche du Cottage, un studio de 18 m2 environ avec une salle de douches et un WC indépendant -
Véritable havre de paix dans un cadre privilégié à visiter sans tarder.... !!

Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 65 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Le Touquet-Paris-Plage
1 280 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 19 692 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM35964-GF
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 65 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint-Hubert Immobilier
Virginie Mulle

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
422
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 450 € à 2 010 €
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