Maison traditionnelle - 155 m² - 6 pièces au Tholonet

Superbe réalisation traditionnelle de construction récente située sur la commune prisée du Tholonet, à seulement 15mn du centre-ville d'Aix en Provence.
La spacieuse pièce à vivre dispose d'une salle à manger et d'un salon, pièces parfaites pour recevoir famille et amis. La cuisine est annexée à un coin repas et une buanderie, toutes les pièces disposent d'une ouverture vers le jardin ce qui procure une belle luminosité.
La maison est aujourd'hui composée de 2 chambres et une salle de bains de plain-pied, une troisième chambre avec douche est facilement envisageable au rez de chaussée ce qui offre un accès facile et pratique. L'étage est composé d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec wc.
Le terrain de 2500 m² est entièrement clos, idéal pour les amoureux de la nature, et dispose d'un accès sécurisé au ruisseau, parfaite pour des promenades paisibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et naturel, tout en bénéficiant des avantages d'une maison moderne garantissant confort et économies d'énergie grâce à son système de chauffage et son isolation.
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Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099