Terrain - 1 259 m² au Thil

Iad France - Hélène Yves (06 72 03 18 70) vous propose : Terrain Constructible partiellement viabilisé de 1259 m² environ libre de constructeur situé à environ à 6 minutes d'Etrépagny Situé en lot arrière, au cOEur d'une ruelle calme et pavillonnaire, à proximité immédiate d'une boulangerie et d'une école élémentaire. À seulement 6 minutes d'Étrépagny et 20 minutes de Gisors. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1259 m² environ en drapeau Viabilisation : Partiellement viabilisé Permis de construire : En cours de validité jusqu'à fin décembre pour une maison de plain-pied de 95 m² environ avec garage attenant Possibilités de construction : Maison de plain-pied : Profitez du permis de construire actuel pour bâtir une maison de 95 m² environ avec garage. Maison à étage (R + 1) : Si vous préférez, vous avez également la possibilité de construire une maison à étage sur ce terrain. Points forts : Emplacement idéal : Situé à une courte distance à pied de la boulangerie et de l'école élémentaire, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Cadre paisible : Niché en lot arrière au cOEur d'une ruelle tranquille, ce terrain assure calme et tranquillité tout en restant proche des commodités. Accès rapide : À seulement 6 minutes en voiture d'Étrépagny et 20 minutes de Gisors, vous êtes parfaitement situé pour profiter des avantages de la campagne tout en restant proche des centres urbains. Quartier pavillonnaire agréable : Entouré de belles maisons pavillonnaires et de jardins bien entretenus, ce quartier est idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie harmonieux et sécurisé. Qualité de vie exceptionnelle : Profitez d'un cadre de vie privilégié, où la nature et le confort moderne se rencontrent. Prévoir un assainissement individuel Pourquoi choisir ce terrain ? Un cadre de vie paisible et sécurisé. Un quartier agréable et convivial. Une proximité avec toutes les commodités nécessaires. Un terrain offrant de multiples possibilités de construction. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce terrain exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Yves EI (ID 78726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.