Maison en pierre - 161 m² - 9 pièces au Teil

Sur la commune Le Teil a 5 minutes de Montélimar, Venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre de 161m2,
divisée en deux logements, mais peut être modifiée très facilement en un seul logement

1 - Premier logement :

A l’entrée un bar de 22m2 de plain pied et une grande cave d'environ 25m2

à l'étage superficie de plus de 105m2 comprenant :

- un salon ouvert de 38m2 ouvert sur une cuisine de 14m2

- 2 belles chambres

- Buanderie, loggia,

- Coin bureau de 4m2

- Salle de bain de 6m2 avec douche et baignoire

Chauffage électrique, poêle à bois, climatisation réversible, fenêtres bois/pvc

2 - Appartement de 45m2 entièrement équipé

Salon cuisine ouvert

Une chambre

Salle de bain douche et toilettes

Buanderie

Climatisation réversible + chauffage électrique

Le tout sur un terrain de 500 m2

Avec un garage de 34m2

Dépendance (possibilité de l’aménager en cuisine d’été)

Cour extérieure en gravier

Portail électrique

Toiture refaite en 2022 couverture uniquement.

Isolation cave, isolation des combles perdues

Dpe énergétique en C

Émissions de gaz en A

Habitable de suite

Affaire à saisir

Prix 215000 euros

Cette annonce référence 253968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN CHARRE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 53084362200032.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024
Score DPE : 5 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1744.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr