Local commercial - 177 m² au Teich

Iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Offrez un nouvel élan à votre activité dans un espace pensé pour performer. Vous cherchez un lieu où chaque mètre carré booste votre productivité ? Ce local professionnel entièrement rénové de 177 m² environ, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5,86 m, vous offre une liberté totale d’aménagement et une visibilité à la hauteur de vos ambitions. -Parce que vous êtes un pro qui mérite des conditions de travail à la hauteur Artisan, entrepreneur, logisticien ou porteur de projet, vous savez que l’emplacement et la fonctionnalité font toute la différence. Ce local coche toutes les cases : - Une grande porte automatique pour faciliter vos livraisons - Des sanitaires neufs pour plus de confort - Une mezzanine de 40 m² environ, idéale pour du stockage ou un espace bureau - Un parking privatif, véritable atout dans cette zone dynamique et recherchée - Avec un accès immédiat à la voie rapide, ce bien est un tremplin stratégique pour vos opérations. Investir ici, c’est faire un choix serein Entièrement rénové, ce local vous accueille sans travaux à prévoir. Vous entrez, vous installez, vous développez. Un environnement fiable, fonctionnel et prêt à travailler pour vous. -Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le secteur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local. - Local professionnel rénové à vendre – 177 m² environ avec mezzanine – Parking – Accès stratégique – Idéal artisans / stockage / logistique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux (ID 3666), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 517 543 013 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.