Local commercial - 37 m² - 4 pièces au Teich

Idéalement situé en plein centre du TEICH (33), nombreux commerces à proximité, quartier très dynamique. Un fonds de commerce pour activité esthétique. Dans un local de 37 m² comprenant : une salle d'attente/accueil, deux cabines de soin (possibilité d'en aménager une troisième), un WC séparé avec lave-mains, nombreux rangements (espace dédiés pour stockage, machine à laver et sèche-linge...). Une des deux cabines est totalement aménagée selon les normes d'hygiènes correspondant à l'activité de tatouages éphémères, extensions de cils etc (robinet et distributeur de savon à déclenchement automatique, pose de lino sans plinthes...). Du matériel est vendu avec le fonds : deux tables de soins, une douche à jets, chauffe-serviettes, machine à tanning, chauffe-cires, fauteuils de salle d'attente, tabouret roulant, comptoir... Vous bénéficierez de nombreuses marchandises de soins esthétiques à votre disposition. L'enseigne bénéficie également d'un contrat de location de panneaux de signalisations dans la ville. Clientèle régulière. Fichier client d'environ 1000 clients. Mise en place de nombreuse cartes de fidélités. Deux places de parking complètent ce bien, en plus des nombreuses possibilités de stationnement aux alentours Bail commercial en cours depuis 2 ans. Loyer 725 € et 5 € de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Prix : 22 000 € dont 4 000 € d'honoraires.