Local commercial - 86 m² - 2 pièces au Tampon

En exclusivité ! 
Je vous présente un lot de deux locaux commerciaux dans le quartier dynamique du 14ékm, au Tampon, avec une excellente visibilité : en bordure de la route nationale.
 Les deux locaux sont actuellement loués par des artisans dynamiques. Ils disposent d’une superficie de 49m2 et de 37m2 sur une parcelle d’environ 400m2.
Il n’y a pas de travaux à prévoir.
Les locaux sont lumineux. La clientèle peut aisément se stationner directement devant les locaux avec un espace bétonné qui peut accueillir une petite dizaine de véhicules simultanément.

Il affiche actuellement une bonne rentabilité brute, proche de 9% pour un prix d’achat de 253 000 euros.
 La division parcellaire a été déjà faite. Le bien fait partie de trois lots. Il n'y a pas de charge de co-propriété. Le montant de la taxe foncière est de 1 000 euros.
Cette annonce référence 254433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER CORRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 90510684500019.
Prix du bien : 253 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr