Villa - 170 m² à Saint-Pierre

Nouveauté chez votre partenaire prestige et luxe Uniquement dans votre agence papangue immobilier la reunion: magnifique villa vue mer.

prix : 1 050000 EUR TTC

secteur :Saint Pierre

mandat : 2024GD039

L'Agence Papangue Immobilier à La Réunion a le plaisir de vous proposer cette villa de charme dans son écrin de verdure.

Située dans un cadre verdoyant et apaisant, cette propriété est un véritable sanctuaire de tranquilité. L'environnement naturel qui l'entoure confère une atmosphère sereine et revitalisante. Ce cadre idylique est propice à la relaxation et au bien etre.

Ce somptueux ensemble immobilier se compose de trois unités :

La villa principale de 90 M2 est blottie dans un écrin de verdure enchanteur, vous offrant une vue imprenable sur l'océan Indien et le majestueux Mont vert. Avec ses espaces de vie conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir une atmosphère chaleureuse , le tout tourné vers sa varangue équipée d'un jacuzzi surplombant la piscine .
La villa dispose de 2 chambres offrant une vue imprenable sur le paysage environant.

Une seconde terasse en contrebas est dotée d'une piscine chaufée . Cet espace est parfait pour des moments de convivialité et de détente, entouré par une nature verdoyante.

Une premiere unité locative de 30 M2 composée d'une chambre, d'une salle de bain et sa cuisine aménagée donnant sur une terrasse privative avec vue sur l'océan complète le bien.

La seconde unité locative de 50 M2 se compose quant à elle de 2 chambres , 1 salle de bain et une cuisine aménagée.

Cette villa est une opportunité exceptionnelle pour tous les amoureux de la nature , son environnement appaisant et verdoyant vous invite à la détente . De plus vous pourrez bénéficier d'une source de revenu locative non négligeable avec ses deux unités locative.

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-Taxe foncière : Non précisée

- Prix de vente ttc : 1050000 EUR

- Prix net vendeur ttc : 1000000 EUR dont Montant des honoraires ici : 5% TTC soit : 50000 EUR.

Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces.
A la charge du vendeur.
Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web.
PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN.
- 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M.
mandat : 2024GD039
delaunay gaylord siret : 929 726 313 000 018 Siren : 929 726 313

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Barème https://papangueimmobilier.fr/honoraires/

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