Maison - 74 m² - 3 pièces au Tampon

En exclusivité chez ACCORD IMMOBILIER : Venez découvrir cette case Tomi édifiée il y a plus de 30 ans sur une parcelle bornée de 590 m², située au Centre Ville de la commune du TAMPON !
La case est construite sur vide sanitaire, en bois sous tôle, d'une surface habitable de 51 m², comprenant une belle pièce à vivre, deux pièces de 8 m², une salle d'eau avec WC et une cuisine.
À l'arrière de la maison, une dépendace de 23 m² ( 2 pièces + une salle d'eau). Le tout sur une parcelle arborée, clôturée, vous offrant un cadre de vie extérieur, agréable.
Une partie de la parcelle est en PPR (120 m²).
En annexe nous avons un garage et jusqu'à 3 places de stationnement en extérieur.
Taxe foncière 810EUR
Fosse septique individuelle.
Travaux à Prévoir. Maison à rénover ou à démolir.
Rendement locatif : 4.27% dernier loyer connu 705 EUR + 20 EUR de charges en 2024
Pour plus d'informations, merci de contacter Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr '.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_29633004)