Maison - 157 m² - 8 pièces au Syndicat

Iad France - Jessica Didier (06 01 37 77 60) vous propose : Charmante ferme rénovée, de 1663, située sur la commune de Le Syndicat. Cette magnifique propriété, de 157 m², alliant l'acier, le bois et la pierre, offre un espace de vie chaleureux, avec son grand séjour très lumineux, de plus de 31 m², et sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéal pour les moments de convivialité. Ces espaces vous permettent d'accéder directement à la terrasse bois, orientée PLEIN SUD, par des baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose également, de 2 chambres dont l'une avec accès à la terrasse, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'un garage double avec cave et espace de stockage bois. Un joli escalier en colimaçon composé d'acier et de bois vous fera accéder à l'étage, où vous découvrirez une grande mezzanine de plus de 34 m² desservant 2 chambres. À cet étage, vous pourrez aisément créer d'autres espaces comme une salle de bain ainsi que d'autres chambres puisque les combles sont en partie déjà aménagées (isolation + placo + velux + attentes eau / électricité / chauffage). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, de 1500 m², orienté SUD-OUEST agrémenté d'un potager et d'un hangar de plus de 70 m². POINTS TECHNIQUES : - Menuiseries extérieures de 2015 : intérieur bois - extérieur alu en double vitrage - Chauffage au bois par cuisinière + 2 ballons tampon diffusion par plancher chauffant avec résistance électrique (en cas d'absence) - radiateurs à l'étage - Fosse septique non conforme - Façade de 2015 - VMC - Toiture avec tuiles terre cuite de 2015 - Cuve de 3000L pour récupération des eaux pluviales À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Didier EI (ID 46360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.