Maison - 226 m² - 8 pièces au Soler

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499 000 €

226 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

Le Soler est une petite ville offrant à ses habitants un cadre de vie agréable grâce à ses nombreuses commodités, ses établissements scolaires et sa proximité avec Perpignan. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison à rénover vous offre un potentiel exceptionnel. Avec une surface habitable de plus de 220 m² et un terrain arboré de plus de 6800 m², elle constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier ambitieux. Bâtie dans le style traditionnel d'une hacienda et principalement de plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon exposé plein sud, d'une cuisine séparée, de 4 chambres parentales, dont une située à l'étage avec son propre solarium et deux autres desservies par une coursive extérieure. Vous y trouverez également une salle de sport avec sauna et un bureau. La propriété dispose également d'un double garage, d'une grande terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, ainsi que d'une cuisine d'été équipée d'un véritable four à pain, idéale pour vos moments de convivialité. Classe Energie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.
Commentaire : Diag SPANC : fosse septique pas aux norme (sous-dimensionnée)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
226 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 226 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, avec salle d'eau et wc
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, avec salle d'eau et wc
Cuisine de 25 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition nord
4 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest, baignoire et douche
5 Salles d'eau
5 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, avec chauffe eau thermo
Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, sud-est
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord
1 Bureau de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, exposition est, -2 marches/lino sur dalle
Mezzanine de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, plaque osb-au dessus terrasse - acces comble
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, acces cave et vide sanitaire

L'extérieur :

Jardin
3 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 40 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, couverte
Terrasse 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud, acces grenier
Terrasse 3 : Surface de 55 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, coursive sous les arches
Cuisine d'été de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, avec four a pain de boulanger
2 Abris de jardin

Informations complémentaires
Abri de jardin 1 : Rdc, sol en béton
Abri de jardin 2 : Rdc, sol en béton
1 Local Technique de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, ancien local technique piscine
Garage de 49 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition est, ouest

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Année de construction :

1991
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Mauvais, Toiture : Charpente béton maison principale
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2