Maison - 226 m² - 8 pièces au Soler
Description :
Le Soler est une petite ville offrant à ses habitants un cadre de vie agréable grâce à ses nombreuses commodités, ses établissements scolaires et sa proximité avec Perpignan. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison à rénover vous offre un potentiel exceptionnel. Avec une surface habitable de plus de 220 m² et un terrain arboré de plus de 6800 m², elle constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier ambitieux. Bâtie dans le style traditionnel d'une hacienda et principalement de plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon exposé plein sud, d'une cuisine séparée, de 4 chambres parentales, dont une située à l'étage avec son propre solarium et deux autres desservies par une coursive extérieure. Vous y trouverez également une salle de sport avec sauna et un bureau. La propriété dispose également d'un double garage, d'une grande terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, ainsi que d'une cuisine d'été équipée d'un véritable four à pain, idéale pour vos moments de convivialité. Classe Energie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.
Commentaire : Diag SPANC : fosse septique pas aux norme (sous-dimensionnée)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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226 m²Informations complémentairesSurface habitable : 226 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, avec salle d'eau et wc
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, avec salle d'eau et wc -
Cuisine de 25 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, rdc, sol en carrelage, exposition nord
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4 Salles de bainInformations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest, baignoire et douche
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5 Salles d'eau
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5 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, avec chauffe eau thermo -
Séjour de 40 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition sud, sud-est
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Buanderie de 5 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition nord
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1 Bureau de 15 m²Informations complémentairesRdc, sol en lino, exposition est, -2 marches/lino sur dalle
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Mezzanine de 22 m²Informations complémentairesRdc, plaque osb-au dessus terrasse - acces comble
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Cellier de 4 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, acces cave et vide sanitaire
L'extérieur :
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Jardin
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3 TerrassesInformations complémentairesTerrasse 1 : Surface de 40 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, couverte
Terrasse 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud, acces grenier
Terrasse 3 : Surface de 55 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, coursive sous les arches -
Cuisine d'été de 10 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition ouest, avec four a pain de boulanger
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2 Abris de jardinInformations complémentairesAbri de jardin 1 : Rdc, sol en béton
Abri de jardin 2 : Rdc, sol en béton -
1 Local Technique de 5 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, ancien local technique piscine
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Garage de 49 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, exposition est, ouest
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Année de construction :1991
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État :Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Mauvais, Toiture : Charpente béton maison principale
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :2 521 €


Localisation :
Performance énergétique :
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