• Maison - 260 m² - 7 pièces
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1 160 000 €
260 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE - LE ROURET - Arrière-pays cannois - 35 mn NICE et CANNES - Ancienne ferme (début 1900) à rénover totalement sauf toiture faite. Située dans un magnifique parc plat de 8 736 m², clôturé arboré d'essences anciennes et variées. Elle présente une surface habitable de 213 m² + une maison d'amis de 47 m² - un atelier et un abri de jardin. Se compose d'une vaste entrée - salon - cuisine indépendante avec cellier - salle à manger - toilette invités - dégagement rangement.
Au premier niveau : sortie arrière sur le jardin - chambre parentale 30 m² avec salle de bain attenante - dégagement - chambre 2 - salle de bains - chambre double de 29 m² - chambre 4 avec douche et toilette. Une rotonde extérieure - 
Maison d'amis ou de gardien : se compose de 2/3 pièces pour une surface de 47 m². 
Atelier de jardin et atelier de rangement. Possibilité d'agrandissement. Idéal pour la réalisation d'un espace de réception (mariages, baptêmes...). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 260 m²
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
Synthèse
Maison à Le Rouret
1 160 000 €
Surface : 260 m²
Prix au m² : 4 462 €
Transaction :
Achat
Référence :
561V7910M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 260 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Opio Rouret Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
225
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 777 € à 5 109 €
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